松山市素鵞（そが）エリアはどんなところ？

素鵞エリアは、松山市中心部からやや東に位置し、住宅地としての落ち着きと利便性のバランスに優れた地域です。
大街道・松山銀天街など中心市街地へのアクセスも良く、通勤・通学に適した立地です。
地域内には新旧の住宅やマンションが混在し、生活施設・教育施設・公園などが整備されつつあるため、
単身者からファミリー世帯まで幅広く暮らしやすい環境といえます。

より詳しく情報については松山市が出している公式ページをご確認ください。
素鵞エリア

石手川緑地公園（中村橋側）

目次

1. 素鵞エリアの交通アクセス
2. 素鵞エリアの買い物情報
3. 素鵞エリアの周辺環境
4. 素鵞エリアの治安
5. 素鵞エリアの家賃相場
6. まとめ

1.素鵞エリアの交通アクセス

素鵞エリアは、松山市中心部からやや東に位置し、住宅地としての落ち着きと利便性のバランスに優れた地域です。
大街道・松山銀天街など中心市街地へのアクセスも良く、通勤・通学に適した立地です。
地域内には新旧の住宅やマンションが混在し、
生活施設・教育施設・公園などが整備されつつあるため、単身者からファミリー世帯まで幅広く暮らしやすい環境といえます。
具体的な駅までの距離は施設や物件によって異なりますが、おおむね駅から徒歩10分〜20分圏内となる住宅も多く見られます。

2.素鵞エリアの買い物情報

素鵞エリア内および周辺には、日常生活に必要な商業施設・スーパー・ドラッグストアなどがあるため、買い物利便性は高めです。
具体的な店舗名・住所・営業時間まではすべて網羅できておりませんが、地域紹介サイトにも「教育・生活関連施設が多く、通いやすい」などの記載があります。

■スーパー：マルナカ小坂店

■スーパー：スーパー日東 束本店

■ドラッグストア：スーパードラッグひまわり 小坂店

3.素鵞エリアの周辺環境

素鵞エリアは、住宅地内に公園や緑道が整備されており、暮らしにゆとりを与える環境が整っています。
例えば、石手川沿いの桜並木や「日の出町オーロラ遊歩道」など散策に適した場所があります。
また、地域のランドマークとして「素鵞神社」があり、地域住民に親しまれています。教育施設も近くに存在しており、子育て世帯にも好条件です。

「中村公園」は、素鵞神社のほど近くにある地域に親しまれた公園です。広場には遊具やベンチが整備され、
子どもたちの遊び場としてはもちろん、近隣住民の憩いの場としても利用されています。

4. 素鵞エリアの治安

素鵞エリアは、住宅地としての歴史もあり、
地域住民による見守り活動・地域コミュニティの取り組みもみられ、比較的落ち着いた環境と言えます。
ただし、古い住宅地では夜間の街灯が少ない道や、道路幅の狭い場所もあるため、
夜間の徒歩・自転車利用時には通行しやすいルートを選ぶ、防犯意識をもつなどの配慮があるとより安心です。

5.素鵞エリアの家賃相場

素鵞エリアは中心部にも近く、利便性がある一方で、中心市街地ほど家賃が高くない点が魅力です。
相場としては以下のような目安が考えられます

※具体的な物件条件（築年数・設備・駅徒歩距離）によって幅があります。
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6.まとめ

素鵞エリアは、松山市中心部に程よく近く、交通・生活利便・教育環境・緑地などが適度に整った住宅地としておすすめの地域です。特に、通勤・通学利便を重視しながら、落ち着いた暮らしを求める方、子育てを視野に入れたファミリー世帯に適しています。
都市と住宅地のバランスを求める方にとって、有力な選択肢の一つといえるでしょう。

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