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お客様の声

河合 幹生 様

Q アパートを建てられた経緯を教えてください。

以前に、従業員30名くらいの電線加工会社を経営していたのですが、海外とのコストダウン競争の中でこれ以上続けていけないという状況になりました。取引先に「品質のいいところは残って欲しい」と引きとめられつつ、結果としては「やめる」と決断したのですが、この先自分が生活していくためにはどうしたらいいかと、いろいろ考えていました。そんな時に信用金庫に勤めていた友人が遊びに来て、その彼が賃貸経営を最初に勧めてくれたんです。土地は自分の田んぼがあったんですが、昔、交通事故に遭い足を悪くしたため、田んぼをしても生産性もあがらないし、生産米価の方も値上げがない、海外からも輸入米が入ってきているし、これは将来的に米を作っていてもダメだなと思いました。初めは賃貸経営にあまり乗り気ではなかったのですが、このまま百姓をしていくのも限界があるなと考えて思い切って建てることにしました。

Q 最近塗り替えした外観の評判がいいそうですね。

そうですね。「この色にしてみては?」というアドバイスをもらいまして、色のことは正直よくわからなかったのですが、「その色で入居者に喜んでもらえるなら。」と思い、決めました(笑)。今回塗装をしてもらった業者さんは、他の塗装業者さんよりちょっと料金が高いのですが、仕事がしっかりしているということでお願いしました。仕上がりもきれいですし、評判もいいとのことで、外壁の塗り替えをしてもらって良かったですね。

Q 部屋の特徴を教えてください。

間取りは3DKです。子供部屋を作りたい方など、部屋数が欲しい方にはいい間取りだと思いますよ。バルコニーは全室南向きですので、日当たりもとてもいいです。設備については担当の松原さんからのアドバイスもあって、エアコン、照明器具、洗浄便座を新しく取り付けることにしました。まずは見本として202号室に取り付けましたが、他の部屋についても入居される方の希望があれば同様の設備を順次追加する予定です。

Q 周辺環境はいかがでしょうか?

静かな住宅街ですよ。スーパーは近くに4つあります。一番近いのがバリューで歩いて1分ほどでしょうか。それ以外にもフジやマルナカなども近く、少し行けばスーパーABCもありますので、特売日に合わせてスーパーを使い分けたりすることもできて便利ですね。病院も近くに渡辺病院と河原医院と2つあります。子供さんがいると、病院が近くにあれば何かと安心ですよね。小学校や中学校も近いんです。小学校は歩いて10分ちょっとくらいで、中学校は5分かからないほどでしょうか。校区は生石小学校と松山西中学校になります。

Q 交通のアクセスはどうでしょうか?

車をお持ちの方は、旧空港通から環状線に出ればどの方面へのアクセスもいいです。空港へのアクセスもいいので、出張が多い方など空港をよく利用される方には特に便利だと思いますよ。公共の交通機関としては、旧空港通りを通るバスを利用するのが一番ですね。歩いて3分ほどのバリューの前に久保田口というバス停があって、そこから市内中心部や空港方面に行くバスが出ています。市内行きのバスは、本数も20分に1本くらい出ていたと思いますよ

Q オーナー様が考えるお勧めポイントを教えてください。

ウォシュレットやエアコン、照明器具など新しい設備を入れることですね。照明器具も希望があれば4部屋全てに付ける予定ですので、入居する時に必要な初期費用が抑えられると思います。駐車場が2台取れるのも入居者の方にとってはいいのではないでしょうか。敷地内にある1台分のスペースとは別に、希望があれば隣接した駐車場に2台目、3台目のスペースを確保することが可能です。最近は車を2台所有されている方も多く、社用車も入れると3台分の駐車スペースが必要という方もいらっしゃいます。そういった方には特にお勧めしたいですね。

Q 当社に管理を任せていただけるということですが、当社を選ばれたのはなぜですか?

私がここを建てる頃に同じように建てた同級生がいるのですが、その方は建築後3年くらいして、管理会社を日本エイジェントさんに変えたんですよ。私もいろいろと考えることがあって、話を聞いてみると、「日本エイジェントに変えて良かったよ。」と言っていました。入居率もいいみたいですね。お互いに、「(アパート経営を)いい方向でやれたらいいなあ。」と言って電話を切ったんです。そんな時に、日本エイジェントの松原さんが資料を持ってこられていたのを見て、お話を聞いたところ、いろいろと細かなアドバイスをいただいたりして良かったので、これはお願いしようと思って話を進めてもらいました。

Q オーナー様の趣味について教えて下さい。

魚釣りにはちょっと凝ってますね。磯へは足を怪我してから行ってないので、船で沖釣りなんですけど、船頭さん付きで瀬戸内海、遠いところでは広島県や山口県の近くに行くんですよ。あっちに行くと太刀魚の大きいのが釣れるんです。今までで一番の大物はカレイですね。由利島というのがあるんですが、そこでカレイの1尺3寸(約40センチ)のが釣れたんですよ。初めは鯛と引きが違ったので何の魚かと思いました(笑)。

Q では最後に、これから入居される方に一言お願いします。

このあたりは本当に住みやすい場所です。食料品などの購入はスーパーが近くにいくつもあるから楽ですよね。設備についても、エアコン、ウォシュレット、そして全部屋分の照明器具を付けますので、入居してから新しく付けることを考えるとお得で便利になっていると思います。外観も塗り替えてきれいになっていますので、ぜひ一度ご覧になってみて下さい。