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お客様の声

白石 正光 様

Q この場所にマンションを建てられた経緯とマンション名の由来を教えてください。

40数年前の話になりますが、私が25歳で妻と婚約した時、「自分が40歳になったら1棟目のマンションを建てよう。」「自分が50歳になったら2棟目を建てよう。」という夢を二人で持とうと思ったんですね。そのためにはお金を溜めないといけないけれど、そういう夢を持って仕事をしようと夫婦で頑張ってきました。そして、45歳の時に、先祖から代々引き継いできた土地にこのマンションを建てました。

マンション名の由来は、このマンションから「松山城」が見えることから「キャッスルビュー」とし、「味酒野」というのは、私の歴史好きなところから来ているのですが、昔、額田王が「熟田津に船乗りせむと月待てば潮もかなひぬ今は漕ぎ出でな」と詠んだ昔、このあたりが「味酒野」という地名だったことから名付けました。

Q 建てるときにこだわったところを教えてください。

建築当初から賃貸ではなく、分譲マンション並みの品質のマンションを建てるということで建築しました。安全面なども考えてオートロックにしていますし、松山ではトップクラスの品質の賃貸マンションでしたので、建築当初からハイクラスの方々に入居していただいています。しかし、家賃はリーズナブルですよ。

また、2LDKと3LDK2つのタイプの部屋をつくり、家族構成に合わせて選んでいただけるようにしています。新婚さんなどは2LDKで充分でしょうし、子どもさんがいる方は3LDKタイプとご入居者の生活スタイルに合わせて選んでいただけるようにしています。また、内廊下・内玄関というのも特徴ですね。外廊下ですと雨の日などしぶいたりしますし、子どもさんなどが雨に濡れた廊下で滑ったりすると危ないですからね。

Q 導入設備について教えて下さい。

日本エイジェントさんに勧めていただいて、「インターネット無料」を導入しています。マンション契約していますので、入居された方は、即日インターネットに繋いで、退去するまで月額料金0円で使用していただけます。このインターネット無料の設備も、数年後にはほとんどの賃貸マンションで導入されるものだと思いますが、今はまだ導入しているところも少ないようですね。導入費用はかかりますが、私自身、入居者に満足してもらえることが第一だと考えています。ですから、入居者に満足して住んでいただくための投資ですね。

Q お部屋について教えて下さい。

2LDKと3LDK2つのタイプの部屋があります。2LDKの和室については、洋室の方がいいという方がいれば、洋室に変更しています。3LDKの場合は、1部屋くらい和室があってもいいと思いますが、それでも洋室の方がいいという方がいれば、洋室に変更することも可能です。

Q 周辺環境はいかがでしょうか?

街から近くて、静かな環境です。JR松山駅や大型スーパーのフジグラン松山まで、歩いて5分程の距離ですね。街中の一番町や二番町にも徒歩20~30分ですので、街中で飲んでも歩いて帰れます。また、松山空港まで、車で7~8分くらいですので、出張など飛行機での移動も多い転勤者の方にも便利な立地だと思います。このあたりは味酒校区ですが、味酒小学校は転勤者の子どもの受け入れ体制ができているということで、転勤者の評判もいいそうですよ。

Q オーナー様が考えるマンションのお勧めポイントを教えてください。

週に3回、清掃業者を使って清掃しています。共益費というのは、住んでいる方のために使うお金だと思っているので、皆さんからいただいている共益費で、物件をきれいに清掃したり、共用部の電灯を交換したりと入居者のために使うようにしています。共用部のキレイさも、ぜひ物件を見に来た時に確認していただきたいですね。

Q 24時間緊急出動サービスも導入されていますね。

日本エイジェントさんの24時間緊急出動サービス「レスQおたすけ倶楽部」を導入しているのですが、これは全国的に見ても素晴らしいシステムだと思います。何かあった場合や、私どもが留守の場合なども、すぐに対応してもらえるのですごく助かりますね。他の不動産会社さんは、入居斡旋はしてくれるけど、管理面がわりとずさんだったりするんです。全国展開している不動産会社さんでも、管理面ではやはりイマイチですね。日本エイジェントさんの管理体制は素晴らしいと思います。「レスQセンター」のおかげで、私たちもご入居者も本当に安心して生活することができます。

Q 当社に管理を任せていただいた理由を教えて下さい。

経営者のビジョンを聞いて決めたというのが第一で、次に管理面が充実していることですね。とにかく「レスQセンター」の設置や「スタッフレスショップ(無人店舗)」の拠点を作り、全国の不動産会社に発信していっているなど、経営者が新しい発想で、次々にサービスを発信していっているところがいいですね。そのようなプラス思考の人が好きなんですよ。乃万社長をすごく褒めるようだけれども、実際に私はそれで決めたんです。本当にレスQセンターは良くしてくれるんです。他の会社がしている24時間出動サービスとは、内容が全く違うんですよね。それに他のところはパッと来ないでしょう。管理会社が来るんじゃなくて、都会のコールセンターで受けてそこが依頼した業者が来るので、対応は遅いです。これは実際に経験してみないとわからないと思いますが、天と地との差ですよ。

以前は設備業者それぞれに個別に契約していたこともあるのですが、「レスQセンター」ならここに連絡するだけでどんなトラブルにも対応してもらえるから、本当に安心です。

Q 今後、管理会社である当社に望むことを教えて下さい。

入居の斡旋をもっともっと頑張って欲しい。そのためには、入居条件の変更なども必要だと思いますので、エイジェントさんと私と、よくコミュニケーションを取っていきたいと思います。 需要と供給のバランスが崩れていますので、私たち家主としても出来る限りのことはしていきたいと考えています。

Q オーナー様のご趣味は。

読書や旅行が好きですね。また、銀行や証券会社、不動産関係のセミナーに参加するのも好きです。趣味かどうかわかりませんが、いろいろ情報を得られるのがいいですね。

また、これは趣味ではないかもしれませんが、会社の経営をするのが好きですね。どういうことかというと、必ず目標を立てて、「いつまでに、何を、どのようにするのか」という過程過程を実践していくということなんです。その過程で自分が出来た時の喜びを感じるのが好きなんですね。経営するということはしんどいことでもありますが、私はそれを楽しみながらやっています。

Q 今、お部屋を探している人に一言お願いします。

インターネットで検索して、パソコンで見るだけではなくて、実際に見に来て欲しいですね。もちろん、初めはインターネットで探すと思いますが、見れば納得してもらえると思いますので、実際に見に行く物件の一つにぜひ入れていただければと思います。